Исполнилось 15 лет с момента создания ООО УК «Центр» (входит в Группу «РИК»).  Компания занимается управлением коммерческой недвижимостью, в том числе такими известными объектами как ТРК «Туймаада» и «Царство вечной мерзлоты». Один из самых крупных и интересных проектов республики – строительство гостиничного комплекса в Якутске – реализуется также с участием УК «Центр».

ООО управляющая компания «Центр» была создана в августе 2008 года. Основным направлением деятельности общества является управление коммерческой недвижимостью. Общество является неоднократным призером и победителем Корпоративного конкурса «Лучшее предприятие Группы компаний РИК».

В управлении общества находятся ТРК «Туймаада», два объекта переданного в управление ООО «ЦКР» — Производственно-коммерческий центр и туркомплекс «Царство вечной мерзлоты», а также земельный участок под строительство гостиничного комплекса.

УК «Центр» работает над собственными инвестиционными проектами – реконцепции ТРК «Туймаада» и строительства гостиничного комплекса в Якутске. Для ООО «ЦКР» компания проводит ребрендинг ТК «Царство вечной мерзлоты» и разрабатывает проект реконцепции Производственно-коммерческого центра. УК «Центр» также принимает участие в деятельности ООО «Недвижимость-Сервис», ООО «Нордпарк Якутск».

В УК «Центр» 15 сотрудников, некоторые из них работают практически с начала деятельности общества.

Арендаторов у компании — около 200 по всем объектам.

ТРК «Туймаада»

Основным объектом и активом УК «Центр» является торгово-развлекательный комплекс «Туймаада», один из крупнейших торговых центров в городе Якутске. ТРК служит площадкой для ведения деятельности более 100 арендаторов, в основном, представителей малого и среднего предпринимательства, предлагающих широкий ассортимент товаров и услуг, а также создающих вместе более 400 рабочих мест для населения города.

Производственно-коммерческий центр и «Царство вечной мерзлоты»

АО «Центр кластерного развития» было учреждено в 2013 году. У общества два объекта – Производственно-коммерческий центр, созданный на базе имущественного комплекса «Сахамебели», и туркомплекс «Царство вечной мерзлоты».

С 2020 года управление ООО «ЦКР» и его объектами передано в УК «Центр». Это позволило Центру кластерного развития выйти на стабильный прибыльный уровень деятельности.

Производственно-коммерческий центр создан для сдачи в аренду производственных, офисных, складских и торговых помещений, а также сохранения, модернизации имущественного комплекса.

Туркомплекс «Царство вечной мерзлоты», расположенный в Якутске, является одним из значимых туристических объектов не только города, но и республики. Он представляет собой ледник площадью 2 042 кв. метра, внутри которого расположены несколько шахт в вечномерзлых грунтах, что позволило разместить в них различные ледяные скульптуры, рассказывающие посетителям о прошлом и настоящем Якутии.

В 2021 году для повышения привлекательности, эффективности и безопасности объекта был начат процесс ребрендинга. Сегодня облик ТК «Царство вечной мерзлоты» заметно изменился – новый дизайн фасадов, обновленные галереи и новые интерактивные возможности.

Гостиничный комплекс

Инициирование строительства большой гостиницы в столице республики началось еще в 2018 году. В 2021 году одобрено участие в проекте АО «РИК Плюс». Для его реализации в том же году создана специальная проектная компания ООО СДК «Центр», участниками которого планируются «Корпорация Туризм РФ», «Космос Отель Групп», УК «Центр».

Уже многое сделано для создания будущего крупного объекта: проекту присвоен статус масштабного инвестпроекта, он получил статус резидента ТОР «Якутия», вошел в число проектов, получающих поддержку «Корпорации Туризм РФ» (таковых всего 53 по всей стране), сформирован земельный участок, разработана архитектурно-функциональная концепция будущей гостиницы.

В ближайшие месяцы планируется отправить на государственную экспертизу результаты инженерных изысканий. В настоящее время проводятся охранно-спасательные (археологические) мероприятия, которые должны быть завершены в ноябре этого года.

Айталина Трофимова была назначена на пост директора УК «Центр» в мае 2019 года, таким образом именно под ее руководством компания прошла сложный период, существенно изменивший принципы управления недвижимостью. «Невозможно было бы удержать лидерские позиции в течение пятнадцати лет без надежного коллектива и поддержки материнской компании. Хочется выразить благодарность всем бывшим и нынешним сотрудникам УК «Центр» и «ЦКР», которые посвятили годы жизни нашему любимому обществу», — отметила Айталина Трофимова.

Пресс-служба АО «РИК Плюс»

Фото: Антон Кондратьев